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8月13日，中梁控股公告称，根据对集团截至2023年6月30日止六个月的未经审核综合管理账目之初步审阅及公司目前可得的其他资料，目前预计集团可能录得减值损失和公平值亏损前的税后利润12.05亿元，较截至2022年6月30日止六个月同比下降12%。

中梁控股认为，受国内宏观市场环境及房地产行业销售下行的影响，预期下跌主要是由于房地产市场疲软导致毛利率下降及汇率影响造成的损失。

根据集团各项资产的减值评估结果及集团投资性房地产的估值，与截至2022年6月30日止六个月的拥有人应占净利润4.38亿元相比，集团于报告期间可能录得拥有人应占净利润或亏损，范围为利润5000万元至亏损5000万元。

截至发稿前，中梁控股报0.445港元/股，涨幅2.3%。